Cromwell European REIT - Annual Report 2021

FRANCE ASSETS Address Acquisition date Purchase Price (€) Valuation (€) 31 Dec 2021 Light Industrial / Logistics 1 Parc des Docks, 50 rue Ardoin, Saint Ouen 30 Nov 2017 98,000,000 147,300,000 2 Parc des Guillaumes, 58 rue de Neuilly – 2 rue du Trou Morin, ZAC des Guillaumes, Noisy-le-Sec 30 Nov 2017 24,000,000 29,100,000 3 Parc des Grésillons, 167-169 avenue des Grésillons, Gennevilliers 30 Nov 2017 17,250,000 25,300,000 4 Parc du Landy, 61 rue du Landy, Aubervilliers 30 Nov 2017 18,600,000 24,400,000 5 Parc Delizy, 32 rue Délizy, Pantin 30 Nov 2017 18,100,000 19,900,000 6 Parc Urbaparc, 75-79 rue du Rateau, La Courneuve 30 Nov 2017 12,600,000 18,700,000 7 Parc Béziers, 2 Rue Charles Nicolle, Villeneuve-lès-Béziers 23 Jan 2019 10,200,000 12,300,000 8 Parc du Merantais, 1-3 rue Georges Guynemer, Magny-Les-Hameaux 30 Nov 2017 9,400,000 11,100,000 9 Parc des Érables, 154 allée des Érables, Villepinte 30 Nov 2017 6,100,000 9,720,000 10 Parc Jean Mermoz, 53 rue de Verdun – 81, rue Maurice Berteaux, La Courneuve 30 Nov 2017 7,500,000 9,240,000 11 Parc le Prunay, 13-41 rue Jean Pierre Timbaud, ZI du Prunay, Sartrouville 30 Nov 2017 4,900,000 8,800,000 12 Parc Locaparc 2, 59-65 rue Edith Cavell, Vitry-sur-Seine 30 Nov 2017 5,600,000 8,360,000 13 Parc Louvresses, 46-48 boulevard Dequevauvilliers, Gennevilliers 14 Feb 2019 6,800,000 7,740,000 14 Parc de Champs, 40 boulevard de Nesles, ZAC le Ru du Nesles, Champs sur Marne 30 Nov 2017 5,900,000 7,020,000 15 Parc Acticlub, 2 rue de la Noue Guimante, ZI de la Courtillière, Saint Thibault des Vignes 30 Nov 2017 4,700,000 6,330,000 16 Parc Parcay-Meslay, 21 Les Papillons, Parçay-Meslay 23 Jan 2019 5,700,000 4,710,000 17 Parc du Bois du Tambour, Route de Nancy, Gondreville 30 Nov 2017 2,000,000 4,620,000 18 Parc Sully, 105 route d’Orléans, Sully-sur-Loire 23 Jan 2019 5,500,000 3,250,000 Office 19 Cap Mermoz, 38-44 rue Jean Mermoz, Maisons-Laffitte, Paris 17 Jul 2019 38,022,076 35,800,000 20 Paryseine, 3 Allée de la Seine, Ivry-Sur Seine, Paris 17 Jul 2019 35,203,326 27,600,000 21 Lénine, 1 rue de Lénine, 94200 Ivry-Sur Seine, Ivry-Sur Seine, Paris 17 Jul 2019 5,500,000 3,950,000 FOCUS ON STRENGTHS PIVOT TO LOGISTICS 80